Digital Realty Trust, Inc.(DLR)の現在の株価は$193.67です。ウォール街のアナリスト29名の意見を総合した平均目標株価は$218.72で、現在値から約12.9%の上昇余力があります。現在のコンセンサス投資判断はBUYです。

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

不動産投資判断: buy

投資判断基準：ウォール街のアナリストのコンセンサス。強力な買い(Strong Buy)、買い(Buy)、中立(Hold)、売り(Sell)、強力な売り(Strong Sell)。

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現在値 (USD)

$193.67

コンセンサス目標株価レンジ

直近3か月の目標株価改正のみを反映した下限–上限、中央値・標本平均と現在値の比較

下限上限

$182.00$250.00

現在値 $193.67

中央値: $211.00平均: $214.33現在値: $193.67

最近の目標株価改正（直近80件）

証券会社	日付	PT操作	変更前 → 変更後
Truist Securities	2026年5月14日	Raises	$207.00 → $208.00
Cantor Fitzgerald	2026年5月1日	Maintains	$211.00 → $211.00
JP Morgan	2026年4月27日	Raises	$210.00 → $230.00
Citizens	2026年4月27日	Raises	$220.00 → $250.00
HSBC	2026年4月27日	Raises	$193.00 → $210.00
Scotiabank	2026年4月27日	Raises	$195.00 → $222.00
UBS	2026年4月24日	Raises	$225.00 → $227.00
TD Cowen	2026年4月24日	Raises	$185.00 → $192.00
Stifel	2026年4月24日	Raises	$230.00 → $235.00
Wells Fargo	2026年4月21日	Raises	$195.00 → $220.00
Barclays	2026年4月16日	Raises	$182.00 → $189.00
Morgan Stanley	2026年4月13日	Raises	$195.00 → $210.00
Cantor Fitzgerald	2026年4月9日	Announces	$0.00 → $211.00
Barclays	2026年3月18日	Raises	$164.00 → $182.00
Bernstein	2026年3月5日	Announces	$0.00 → $218.00
Truist Securities	2026年2月18日	Raises	$200.00 → $202.00
Citigroup	2026年2月6日	Lowers	$212.00 → $190.00
Stifel	2026年2月6日	Lowers	$210.00 → $200.00
HSBC	2026年1月15日	Raises	$187.00 → $193.00
Scotiabank	2026年1月14日	Lowers	$206.00 → $189.00
Barclays	2026年1月13日	Raises	$161.00 → $164.00
Mizuho	2026年1月12日	Lowers	$191.00 → $180.00
B of A Securities	2026年1月8日	Lowers	$210.00 → $170.00
Truist Securities	2025年11月5日	Raises	$199.00 → $200.00
Citigroup	2025年10月29日	Raises	$200.00 → $212.00
Freedom Broker	2025年10月27日	Raises	$198.00 → $205.00
Barclays	2025年10月27日	Raises	$141.00 → $161.00
TD Cowen	2025年10月24日	Raises	$163.00 → $179.00
JP Morgan	2025年10月24日	Raises	$200.00 → $210.00
Wolfe Research	2025年10月20日	Announces	$0.00 → $194.00
Morgan Stanley	2025年10月16日	Announces	$0.00 → $195.00
Barclays	2025年8月20日	Raises	$140.00 → $141.00
Truist Securities	2025年7月30日	Raises	$184.00 → $199.00
Citigroup	2025年7月28日	Raises	$174.00 → $200.00
Raymond James	2025年7月25日	Raises	$190.00 → $205.00
Stifel	2025年7月25日	Raises	$190.00 → $205.00
Wells Fargo	2025年7月25日	Raises	$185.00 → $195.00
Barclays	2025年7月24日	Raises	$139.00 → $140.00
Guggenheim	2025年7月10日	—	$0.00 → $0.00
Mizuho	2025年6月17日	Raises	$177.00 → $191.00
Oppenheimer	2025年5月14日	Announces	$0.00 → $200.00
Truist Securities	2025年5月12日	Lowers	$185.00 → $184.00
JMP Securities	2025年4月28日	Maintains	$220.00 → $220.00
Jefferies	2025年4月25日	Raises	$190.00 → $193.00
Scotiabank	2025年4月22日	Lowers	$208.00 → $206.00
Citigroup	2025年4月17日	Lowers	$188.00 → $174.00
Mizuho	2025年3月28日	Lowers	$211.00 → $177.00
Barclays	2025年3月20日	Lowers	$142.00 → $139.00
Truist Securities	2025年3月10日	Lowers	$201.00 → $185.00
JMP Securities	2025年2月18日	Maintains	$220.00 → $220.00
Scotiabank	2025年2月18日	Announces	$0.00 → $208.00
JMP Securities	2025年2月14日	Maintains	$220.00 → $220.00
JP Morgan	2025年2月14日	Raises	$185.00 → $190.00
JMP Securities	2025年2月10日	Maintains	$220.00 → $220.00
Wells Fargo	2025年2月4日	Lowers	$210.00 → $185.00
JMP Securities	2025年1月27日	Maintains	$220.00 → $220.00
Scotiabank	2025年1月23日	Raises	$178.00 → $208.00
Deutsche Bank	2025年1月15日	Raises	$185.00 → $194.00
UBS	2025年1月7日	Raises	$147.00 → $205.00
Wells Fargo	2024年12月10日	Raises	$185.00 → $210.00
Stifel	2024年11月21日	Raises	$195.00 → $205.00
Barclays	2024年11月18日	Raises	$135.00 → $142.00
Truist Securities	2024年11月12日	Raises	$168.00 → $202.00
RBC Capital	2024年10月28日	Raises	$177.00 → $207.00
TD Cowen	2024年10月25日	Raises	$120.00 → $128.00
Raymond James	2024年10月25日	Raises	$170.00 → $190.00
Jefferies	2024年10月25日	Raises	$190.00 → $205.00
JP Morgan	2024年10月25日	Raises	$180.00 → $185.00
Stifel	2024年10月25日	Raises	$185.00 → $195.00
Scotiabank	2024年10月25日	Raises	$157.00 → $178.00
Wells Fargo	2024年10月25日	Raises	$175.00 → $185.00
Evercore ISI Group	2024年10月23日	Raises	$160.00 → $175.00
Wells Fargo	2024年10月17日	Raises	$170.00 → $175.00
Barclays	2024年10月10日	Raises	$130.00 → $135.00
HSBC	2024年10月4日	Raises	$124.00 → $160.00
JP Morgan	2024年10月1日	Raises	$175.00 → $180.00
Truist Securities	2024年8月13日	Raises	$160.00 → $168.00
Argus Research	2024年8月1日	—	$0.00 → $0.00
TD Cowen	2024年7月26日	Lowers	$122.00 → $120.00
Barclays	2024年7月24日	Raises	$123.00 → $130.00

Truist Securities2026年5月14日
PT操作: Raises
$207.00 → $208.00
Cantor Fitzgerald2026年5月1日
PT操作: Maintains
$211.00 → $211.00
JP Morgan2026年4月27日
PT操作: Raises
$210.00 → $230.00
Citizens2026年4月27日
PT操作: Raises
$220.00 → $250.00
HSBC2026年4月27日
PT操作: Raises
$193.00 → $210.00
Scotiabank2026年4月27日
PT操作: Raises
$195.00 → $222.00
UBS2026年4月24日
PT操作: Raises
$225.00 → $227.00
TD Cowen2026年4月24日
PT操作: Raises
$185.00 → $192.00
Stifel2026年4月24日
PT操作: Raises
$230.00 → $235.00
Wells Fargo2026年4月21日
PT操作: Raises
$195.00 → $220.00
Barclays2026年4月16日
PT操作: Raises
$182.00 → $189.00
Morgan Stanley2026年4月13日
PT操作: Raises
$195.00 → $210.00
Cantor Fitzgerald2026年4月9日
PT操作: Announces
$0.00 → $211.00
Barclays2026年3月18日
PT操作: Raises
$164.00 → $182.00
Bernstein2026年3月5日
PT操作: Announces
$0.00 → $218.00
Truist Securities2026年2月18日
PT操作: Raises
$200.00 → $202.00
Citigroup2026年2月6日
PT操作: Lowers
$212.00 → $190.00
Stifel2026年2月6日
PT操作: Lowers
$210.00 → $200.00
HSBC2026年1月15日
PT操作: Raises
$187.00 → $193.00
Scotiabank2026年1月14日
PT操作: Lowers
$206.00 → $189.00
Barclays2026年1月13日
PT操作: Raises
$161.00 → $164.00
Mizuho2026年1月12日
PT操作: Lowers
$191.00 → $180.00
B of A Securities2026年1月8日
PT操作: Lowers
$210.00 → $170.00
Truist Securities2025年11月5日
PT操作: Raises
$199.00 → $200.00
Citigroup2025年10月29日
PT操作: Raises
$200.00 → $212.00
Freedom Broker2025年10月27日
PT操作: Raises
$198.00 → $205.00
Barclays2025年10月27日
PT操作: Raises
$141.00 → $161.00
TD Cowen2025年10月24日
PT操作: Raises
$163.00 → $179.00
JP Morgan2025年10月24日
PT操作: Raises
$200.00 → $210.00
Wolfe Research2025年10月20日
PT操作: Announces
$0.00 → $194.00
Morgan Stanley2025年10月16日
PT操作: Announces
$0.00 → $195.00
Barclays2025年8月20日
PT操作: Raises
$140.00 → $141.00
Truist Securities2025年7月30日
PT操作: Raises
$184.00 → $199.00
Citigroup2025年7月28日
PT操作: Raises
$174.00 → $200.00
Raymond James2025年7月25日
PT操作: Raises
$190.00 → $205.00
Stifel2025年7月25日
PT操作: Raises
$190.00 → $205.00
Wells Fargo2025年7月25日
PT操作: Raises
$185.00 → $195.00
Barclays2025年7月24日
PT操作: Raises
$139.00 → $140.00
Guggenheim2025年7月10日
PT操作: —
$0.00 → $0.00
Mizuho2025年6月17日
PT操作: Raises
$177.00 → $191.00
Oppenheimer2025年5月14日
PT操作: Announces
$0.00 → $200.00
Truist Securities2025年5月12日
PT操作: Lowers
$185.00 → $184.00
JMP Securities2025年4月28日
PT操作: Maintains
$220.00 → $220.00
Jefferies2025年4月25日
PT操作: Raises
$190.00 → $193.00
Scotiabank2025年4月22日
PT操作: Lowers
$208.00 → $206.00
Citigroup2025年4月17日
PT操作: Lowers
$188.00 → $174.00
Mizuho2025年3月28日
PT操作: Lowers
$211.00 → $177.00
Barclays2025年3月20日
PT操作: Lowers
$142.00 → $139.00
Truist Securities2025年3月10日
PT操作: Lowers
$201.00 → $185.00
JMP Securities2025年2月18日
PT操作: Maintains
$220.00 → $220.00
Scotiabank2025年2月18日
PT操作: Announces
$0.00 → $208.00
JMP Securities2025年2月14日
PT操作: Maintains
$220.00 → $220.00
JP Morgan2025年2月14日
PT操作: Raises
$185.00 → $190.00
JMP Securities2025年2月10日
PT操作: Maintains
$220.00 → $220.00
Wells Fargo2025年2月4日
PT操作: Lowers
$210.00 → $185.00
JMP Securities2025年1月27日
PT操作: Maintains
$220.00 → $220.00
Scotiabank2025年1月23日
PT操作: Raises
$178.00 → $208.00
Deutsche Bank2025年1月15日
PT操作: Raises
$185.00 → $194.00
UBS2025年1月7日
PT操作: Raises
$147.00 → $205.00
Wells Fargo2024年12月10日
PT操作: Raises
$185.00 → $210.00
Stifel2024年11月21日
PT操作: Raises
$195.00 → $205.00
Barclays2024年11月18日
PT操作: Raises
$135.00 → $142.00
Truist Securities2024年11月12日
PT操作: Raises
$168.00 → $202.00
RBC Capital2024年10月28日
PT操作: Raises
$177.00 → $207.00
TD Cowen2024年10月25日
PT操作: Raises
$120.00 → $128.00
Raymond James2024年10月25日
PT操作: Raises
$170.00 → $190.00
Jefferies2024年10月25日
PT操作: Raises
$190.00 → $205.00
JP Morgan2024年10月25日
PT操作: Raises
$180.00 → $185.00
Stifel2024年10月25日
PT操作: Raises
$185.00 → $195.00
Scotiabank2024年10月25日
PT操作: Raises
$157.00 → $178.00
Wells Fargo2024年10月25日
PT操作: Raises
$175.00 → $185.00
Evercore ISI Group2024年10月23日
PT操作: Raises
$160.00 → $175.00
Wells Fargo2024年10月17日
PT操作: Raises
$170.00 → $175.00
Barclays2024年10月10日
PT操作: Raises
$130.00 → $135.00
HSBC2024年10月4日
PT操作: Raises
$124.00 → $160.00
JP Morgan2024年10月1日
PT操作: Raises
$175.00 → $180.00
Truist Securities2024年8月13日
PT操作: Raises
$160.00 → $168.00
Argus Research2024年8月1日
PT操作: —
$0.00 → $0.00
TD Cowen2024年7月26日
PT操作: Lowers
$122.00 → $120.00
Barclays2024年7月24日
PT操作: Raises
$123.00 → $130.00

区間は直近3か月以内の各行の「変更後」目標株価のみを使用します。変更前は含みません。

平均目標株価

$218.72

アナリスト29名の意見総合

Analyst Recommendations

Buy (23)Hold (9)Sell (0)

上昇余力

+12.94%

時価総額

$69.28B

財務・投資指標

次回決算発表日

2026年7月23日あと58日

株価収益率 (PER)51.51

予想PER67.62

株価純資産倍率 (PBR)2.99

配当利回り2.54%

自己資本利益率 (ROE)5.69%

営業利益率17.19%

負債資本倍率76.59

ベータ (ボラティリティ)1.08

52週変動幅$146.23 - $208.14

LowCurrent: $193.67High

インサイダー心理指数（直近6ヶ月）

ストックアワード・贈与・オプション行使は除外し、市場での売買のみを集計・表示します。

Buy vs Sell (Count)

インサイダー買い: 0インサイダー売り: 5

大口取引（役員の大量買い）

最近、役員による大規模な買いはありません。

最近のインサイダー取引

日付	名前	役職	取引	株数
12/1/2025	PREUSSE MARY HOGAN	Director	Sale at price 157.42 per share.	4,166
9/15/2025	POWER ANDREW P	Chief Executive Officer	Sale at price 175.10 - 175.16 per share.	58,000
6/5/2025	PATTERSON MARK R	Director	Sale at price 176.50 per share.	175
12/12/2024	MERCIER MATT	Chief Financial Officer	Sale at price 187.40 per share.	2,518
8/1/2024	MANDEVILLE JEAN F H P	Director	Sale at price 150.26 per share.	600