VICI Properties Inc. (VICI) 目前的股价为 $28.62。基于 23 位华尔街分析师的意见，平均目标价为 $34.17，意味着约有 19.4% 的上涨空间。目前的共识投资建议是 BUY。

VICI

VICI Properties Inc.

房地产投资评级: buy

评级标准：基于华尔街分析师的共识。强力买入(Strong Buy)、买入(Buy)、持有(Hold)、卖出(Sell)、强力卖出(Strong Sell)。

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当前价格 (USD)

$28.62

共识目标价区间

仅反映近3个月目标价调整的低–高区间；中位数、样本均值与现价对比

低高

$30.00$34.00

现价 $28.62

中位数: $33.00均值: $32.50现价: $28.62

近期目标价调整（最近80条）

机构	日期	目标价动作	此前 → 当前
Scotiabank	2026年5月12日	Raises	$30.00 → $32.00
Barclays	2026年4月21日	Raises	$33.00 → $34.00
Mizuho	2026年3月11日	Maintains	$30.00 → $30.00
Baird	2026年3月2日	Lowers	$36.00 → $34.00
Scotiabank	2026年2月2日	Lowers	$36.00 → $30.00
Mizuho	2025年12月17日	Lowers	$35.00 → $30.00
Barclays	2025年12月3日	Lowers	$37.00 → $33.00
Evercore ISI Group	2025年12月1日	Lowers	$36.00 → $32.00
Goldman Sachs	2025年11月28日	Lowers	$38.00 → $34.00
Wells Fargo	2025年11月18日	Lowers	$36.00 → $32.00
Cantor Fitzgerald	2025年11月6日	Lowers	$37.00 → $35.00
Stifel	2025年10月31日	Lowers	$35.00 → $34.00
Evercore ISI Group	2025年10月31日	Lowers	$38.00 → $36.00
Barclays	2025年10月20日	Raises	$36.00 → $37.00
Cantor Fitzgerald	2025年10月1日	Announces	$0.00 → $37.00
Evercore ISI Group	2025年9月15日	Raises	$37.00 → $38.00
Mizuho	2025年9月11日	Raises	$34.00 → $35.00
JP Morgan	2025年9月10日	Raises	$37.00 → $38.00
Scotiabank	2025年8月28日	Raises	$35.00 → $36.00
Wells Fargo	2025年8月27日	Raises	$35.00 → $36.00
Stifel	2025年7月31日	Raises	$34.75 → $35.00
Morgan Stanley	2025年7月8日	Raises	$33.00 → $35.00
Stifel	2025年5月1日	Raises	$34.25 → $34.75
Baird	2025年5月1日	Raises	$35.00 → $36.00
Truist Securities	2025年4月23日	Raises	$35.00 → $38.00
Mizuho	2025年4月3日	Raises	$30.00 → $34.00
Stifel	2025年3月27日	Raises	$34.00 → $34.25
Wells Fargo	2025年3月10日	Raises	$34.00 → $35.00
Barclays	2025年3月4日	Raises	$35.00 → $36.00
Citizens Capital Markets	2025年2月24日	Maintains	$35.00 → $35.00
Stifel	2025年2月21日	Raises	$33.75 → $34.00
Barclays	2025年2月4日	Lowers	$36.00 → $35.00
JMP Securities	2025年1月27日	Maintains	$35.00 → $35.00
Truist Securities	2025年1月14日	Lowers	$40.00 → $35.00
Barclays	2025年1月10日	Announces	$0.00 → $36.00
Mizuho	2025年1月8日	Lowers	$33.00 → $30.00
Wedbush	2025年1月2日	Lowers	$34.00 → $33.00
JMP Securities	2024年12月11日	Maintains	$35.00 → $35.00
Mizuho	2024年11月14日	Lowers	$34.00 → $33.00
JMP Securities	2024年11月1日	Raises	$34.00 → $35.00
Evercore ISI Group	2024年9月16日	Raises	$36.00 → $37.00
Evercore ISI Group	2024年8月28日	Raises	$35.00 → $36.00
Morgan Stanley	2024年6月21日	Maintains	$33.00 → $33.00
Scotiabank	2024年5月16日	Raises	$32.00 → $34.00
Mizuho	2024年5月10日	Raises	$31.00 → $32.00
Morgan Stanley	2024年3月18日	Raises	$32.00 → $33.00
Mizuho	2024年3月7日	Lowers	$33.00 → $31.00
Wells Fargo	2024年3月6日	Lowers	$34.00 → $32.00
Mizuho	2024年1月10日	Raises	$32.00 → $33.00
Wedbush	2023年12月14日	Maintains	$0.00 → $30.00
Keybanc	2023年12月13日	Lowers	$36.00 → $34.00
Mizuho	2023年12月11日	Lowers	$34.00 → $32.00
Goldman Sachs	2023年12月8日	—	$0.00 → $0.00
Evercore ISI Group	2023年11月27日	Raises	$35.00 → $36.00
JMP Securities	2023年10月16日	Lowers	$38.00 → $34.00
Wedbush	2023年10月3日	Announces	$0.00 → $31.00
JMP Securities	2023年9月28日	Maintains	$0.00 → $38.00
Wells Fargo	2023年9月21日	Announces	$0.00 → $36.00
JMP Securities	2023年9月15日	Maintains	$0.00 → $38.00
Morgan Stanley	2023年8月1日	Maintains	$32.00 → $32.00
JMP Securities	2023年7月27日	Maintains	$0.00 → $38.00
Deutsche Bank	2023年7月5日	Lowers	$39.00 → $34.00
Exane BNP Paribas	2023年6月14日	Announces	$0.00 → $41.00
JMP Securities	2023年5月18日	Maintains	$38.00 → $38.00
JMP Securities	2023年5月2日	Maintains	$0.00 → $38.00
Raymond James	2023年4月6日	Raises	$36.00 → $37.00
Mizuho	2023年4月5日	Announces	$0.00 → $35.00
Wolfe Research	2023年3月22日	Lowers	$46.00 → $37.00
JMP Securities	2023年3月21日	Maintains	$0.00 → $38.00
Keybanc	2023年3月9日	—	$0.00 → $0.00
Raymond James	2023年1月9日	Lowers	$38.00 → $36.00
Raymond James	2022年12月19日	Raises	$36.00 → $38.00
Morgan Stanley	2022年12月16日	Raises	$31.00 → $32.00
Keybanc	2022年12月14日	—	$0.00 → $0.00
Keybanc	2022年11月30日	Raises	$33.00 → $35.00
JP Morgan	2022年10月24日	Raises	$35.00 → $36.00
Raymond James	2022年10月4日	Lowers	$38.00 → $36.00
JMP Securities	2022年8月24日	Announces	$0.00 → $38.00
Truist Securities	2022年7月20日	Raises	$35.00 → $40.00
Raymond James	2022年7月8日	Raises	$36.00 → $38.00

Scotiabank2026年5月12日
目标价动作: Raises
$30.00 → $32.00
Barclays2026年4月21日
目标价动作: Raises
$33.00 → $34.00
Mizuho2026年3月11日
目标价动作: Maintains
$30.00 → $30.00
Baird2026年3月2日
目标价动作: Lowers
$36.00 → $34.00
Scotiabank2026年2月2日
目标价动作: Lowers
$36.00 → $30.00
Mizuho2025年12月17日
目标价动作: Lowers
$35.00 → $30.00
Barclays2025年12月3日
目标价动作: Lowers
$37.00 → $33.00
Evercore ISI Group2025年12月1日
目标价动作: Lowers
$36.00 → $32.00
Goldman Sachs2025年11月28日
目标价动作: Lowers
$38.00 → $34.00
Wells Fargo2025年11月18日
目标价动作: Lowers
$36.00 → $32.00
Cantor Fitzgerald2025年11月6日
目标价动作: Lowers
$37.00 → $35.00
Stifel2025年10月31日
目标价动作: Lowers
$35.00 → $34.00
Evercore ISI Group2025年10月31日
目标价动作: Lowers
$38.00 → $36.00
Barclays2025年10月20日
目标价动作: Raises
$36.00 → $37.00
Cantor Fitzgerald2025年10月1日
目标价动作: Announces
$0.00 → $37.00
Evercore ISI Group2025年9月15日
目标价动作: Raises
$37.00 → $38.00
Mizuho2025年9月11日
目标价动作: Raises
$34.00 → $35.00
JP Morgan2025年9月10日
目标价动作: Raises
$37.00 → $38.00
Scotiabank2025年8月28日
目标价动作: Raises
$35.00 → $36.00
Wells Fargo2025年8月27日
目标价动作: Raises
$35.00 → $36.00
Stifel2025年7月31日
目标价动作: Raises
$34.75 → $35.00
Morgan Stanley2025年7月8日
目标价动作: Raises
$33.00 → $35.00
Stifel2025年5月1日
目标价动作: Raises
$34.25 → $34.75
Baird2025年5月1日
目标价动作: Raises
$35.00 → $36.00
Truist Securities2025年4月23日
目标价动作: Raises
$35.00 → $38.00
Mizuho2025年4月3日
目标价动作: Raises
$30.00 → $34.00
Stifel2025年3月27日
目标价动作: Raises
$34.00 → $34.25
Wells Fargo2025年3月10日
目标价动作: Raises
$34.00 → $35.00
Barclays2025年3月4日
目标价动作: Raises
$35.00 → $36.00
Citizens Capital Markets2025年2月24日
目标价动作: Maintains
$35.00 → $35.00
Stifel2025年2月21日
目标价动作: Raises
$33.75 → $34.00
Barclays2025年2月4日
目标价动作: Lowers
$36.00 → $35.00
JMP Securities2025年1月27日
目标价动作: Maintains
$35.00 → $35.00
Truist Securities2025年1月14日
目标价动作: Lowers
$40.00 → $35.00
Barclays2025年1月10日
目标价动作: Announces
$0.00 → $36.00
Mizuho2025年1月8日
目标价动作: Lowers
$33.00 → $30.00
Wedbush2025年1月2日
目标价动作: Lowers
$34.00 → $33.00
JMP Securities2024年12月11日
目标价动作: Maintains
$35.00 → $35.00
Mizuho2024年11月14日
目标价动作: Lowers
$34.00 → $33.00
JMP Securities2024年11月1日
目标价动作: Raises
$34.00 → $35.00
Evercore ISI Group2024年9月16日
目标价动作: Raises
$36.00 → $37.00
Evercore ISI Group2024年8月28日
目标价动作: Raises
$35.00 → $36.00
Morgan Stanley2024年6月21日
目标价动作: Maintains
$33.00 → $33.00
Scotiabank2024年5月16日
目标价动作: Raises
$32.00 → $34.00
Mizuho2024年5月10日
目标价动作: Raises
$31.00 → $32.00
Morgan Stanley2024年3月18日
目标价动作: Raises
$32.00 → $33.00
Mizuho2024年3月7日
目标价动作: Lowers
$33.00 → $31.00
Wells Fargo2024年3月6日
目标价动作: Lowers
$34.00 → $32.00
Mizuho2024年1月10日
目标价动作: Raises
$32.00 → $33.00
Wedbush2023年12月14日
目标价动作: Maintains
$0.00 → $30.00
Keybanc2023年12月13日
目标价动作: Lowers
$36.00 → $34.00
Mizuho2023年12月11日
目标价动作: Lowers
$34.00 → $32.00
Goldman Sachs2023年12月8日
目标价动作: —
$0.00 → $0.00
Evercore ISI Group2023年11月27日
目标价动作: Raises
$35.00 → $36.00
JMP Securities2023年10月16日
目标价动作: Lowers
$38.00 → $34.00
Wedbush2023年10月3日
目标价动作: Announces
$0.00 → $31.00
JMP Securities2023年9月28日
目标价动作: Maintains
$0.00 → $38.00
Wells Fargo2023年9月21日
目标价动作: Announces
$0.00 → $36.00
JMP Securities2023年9月15日
目标价动作: Maintains
$0.00 → $38.00
Morgan Stanley2023年8月1日
目标价动作: Maintains
$32.00 → $32.00
JMP Securities2023年7月27日
目标价动作: Maintains
$0.00 → $38.00
Deutsche Bank2023年7月5日
目标价动作: Lowers
$39.00 → $34.00
Exane BNP Paribas2023年6月14日
目标价动作: Announces
$0.00 → $41.00
JMP Securities2023年5月18日
目标价动作: Maintains
$38.00 → $38.00
JMP Securities2023年5月2日
目标价动作: Maintains
$0.00 → $38.00
Raymond James2023年4月6日
目标价动作: Raises
$36.00 → $37.00
Mizuho2023年4月5日
目标价动作: Announces
$0.00 → $35.00
Wolfe Research2023年3月22日
目标价动作: Lowers
$46.00 → $37.00
JMP Securities2023年3月21日
目标价动作: Maintains
$0.00 → $38.00
Keybanc2023年3月9日
目标价动作: —
$0.00 → $0.00
Raymond James2023年1月9日
目标价动作: Lowers
$38.00 → $36.00
Raymond James2022年12月19日
目标价动作: Raises
$36.00 → $38.00
Morgan Stanley2022年12月16日
目标价动作: Raises
$31.00 → $32.00
Keybanc2022年12月14日
目标价动作: —
$0.00 → $0.00
Keybanc2022年11月30日
目标价动作: Raises
$33.00 → $35.00
JP Morgan2022年10月24日
目标价动作: Raises
$35.00 → $36.00
Raymond James2022年10月4日
目标价动作: Lowers
$38.00 → $36.00
JMP Securities2022年8月24日
目标价动作: Announces
$0.00 → $38.00
Truist Securities2022年7月20日
目标价动作: Raises
$35.00 → $40.00
Raymond James2022年7月8日
目标价动作: Raises
$36.00 → $38.00

区间仅使用近3个月内各条记录中的「当前」目标价，不含「此前」价。

平均目标价

$34.17

基于 23 位分析师

Analyst Recommendations

Buy (17)Hold (7)Sell (0)

上涨潜力

+19.41%

市值

$30.82B

财务与投资指标

下次财报日期

2026年7月29日倒数64天

市盈率 (PER)9.80

远期市盈率9.75

市净率 (PBR)1.09

股息收益率6.25%

净资产收益率 (ROE)11.33%

营业利润率107.49%

债务股本比61.85

贝塔系数 (波动率)0.70

52周价格范围$26.55 - $34.01

LowCurrent: $28.62High

内部人士情绪指数（近6个月）

统计与列表排除股票奖励、赠与和期权行权，仅含公开市场买卖。

Buy vs Sell (Count)

内部人士买入: 0内部人士卖出: 1

大额交易（高管大额买入）

最近未发现高管有大规模买入。

近期内部人士交易

日期	姓名	职位	交易类型	股数
9/12/2024	WASSERMAN GABRIEL J.	Officer	Sale at price 33.61 per share.	12,500

常见问题 (FAQ)

Q. VICI的当前目标价和上涨空间是多少？

A. VICI Properties Inc.的当前目标价为$34.17，这意味着较当前价格$28.62有约19.4%的上涨空间。这是基于23位华尔街分析师的共识。

Q. 分析师对VICI的当前建议是什么？

A. 目前有5个强力买入，12个买入，7个持有，0个卖出，以及0个强力卖出评级。整体共识是BUY。

Q. 最近有内部人士买入VICI股票吗？

A. 在过去6个月中，共有0笔内部人士买入和1笔卖出。近期内部人士卖出更为突出。

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